- さまざまなケースに対応できるようにすること
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事業者が個人の場合 |
事業税を計算する/計算しない
給与所得と合算して計算する/計算しない |
事業者が法人の場合 |
法人税を計算する/計算しない
他の所得と合算して計算する/計算しない |
- 借入金返済を据置期間60ヶ月まで可能
- 借入金利率を1年ごとに変更可能
- 賃料、稼動率、維持管理費、土地建物評価額等を年毎に変動可能
- 税率変更は自分で
- 建物の評価額を固定することが可能
- 賃料計算単位を戸 室 棟 坪 u単位で計算可能/li>
- 融資先は4箇所まで可能
- 賃料収入の種類は10種まで入力可能
- 簡易計算と詳細計算の選択が自由に出来ること
例えば事業資金入力で<その他諸経費>の時、登記料や取得税が分からない場合は〔概算〕をクリックすると自動計算されます。
固定資産税、減価償却計算も簡易と詳細を選べます。
- ヘルプの説明文と計算根拠を表示
各入力画面にある専門用語については、そこをクリックすると言葉の説明と計算の仕方が出ています。
- コピー機能で入力データの部分変更が際限なく可能
例えば、賃料設定について、月額10万円にした場合、11万円にした場合を比較するとき、一々新たに入力することなく、始めにいくつかコピーしておき、名称をA-1、A-2、などと付けておいて後から10万円のところを11万円に変更すればいいわけです。
- プリント用紙サイズを自由に選択
プリントは用途に応じて、A4 B4 A3まで選択可能
- プリントする期間も自由に選択
プリント期間も30年25年20年15年10年を自由に選択可能
- グラフを見ながら、金利、借入金、期間を変更
3つのグラフとも借入金、金利、期間の変更を自由に動かしてグラフの変動を見られる。